OpenSpace e Matterport: documentação 360° como prova contratual
Captura esférica da obra em intervalos regulares, gerando tour navegável tipo Street View. Em disputa contratual, vale mais que laudo pericial meses depois.
Custo estimado
OpenSpace: US$ 600 a 1.200/mês por canteiro · Matterport: US$ 70 a 700/mês + hardware
Dificuldade
Fácil adoção
O que é
Duas plataformas que dominam a documentação visual de canteiro. OpenSpace tem integração nativa com cronograma e reconhecimento automático de trajeto. Matterport é forte em pós-obra (facility management, marketing, vistoria).
Casos de uso
- Medição disputada: prova visual datada resolve em minutos. - Facility management: entrega pós-obra com tour completo. - Due diligence em imóvel usado por comprador ou seguradora.
Como adotar
1. Comprar ou alugar câmera (Insta360, Matterport Pro). 2. Estabelecer rota fixa de captura semanal de 30 a 60 min. 3. Treinar 1 líder de produção por canteiro. 4. Incluir registro 360° como anexo obrigatório da medição.
O que precisa aprender
Baixa: operação de câmera é intuitiva. Disciplina de captura semanal é o maior desafio real.
Quando NÃO usar
Obra pequena com pouco risco contratual (câmera de celular resolve). Obra confidencial onde upload em nuvem é vetado.