DfMA: projetar para fabricar e montar, não para construir
Metodologia que desenha o projeto desde o início pensando em pré-fabricação e montagem no canteiro. Reduz tempo de obra em 30 a 50% e corta resíduo pela metade.
Custo estimado
Projeto: 15 a 30% mais caro · Obra: 10 a 25% mais barata por redução de prazo e desperdício
Dificuldade
Alta complexidade
O que é
Princípios de projeto originados na indústria automotiva e aplicados à construção por escritórios como Bryden Wood (UK) e Aecom. Componentes chegam prontos (pilar, fachada, módulo de banheiro) e são encaixados. Requer decisão de DfMA na fase de anteprojeto, não depois.
Casos de uso
- Escola, hospital e hotel com repetição tipológica. - Galpão logístico e centro de distribuição. - Habitação popular em escala.
Como adotar
1. Decisão no anteprojeto: envolver fornecedor antes do EP. 2. Modular componente, não improvisar depois. 3. Contratar projetista com experiência em pré-fabricado. 4. Piloto em unidade ou ala antes de escalar projeto inteiro.
O que precisa aprender
Alta: exige mudança cultural em projetista e construtora. DfMA mal aplicado fica pior que convencional.
Quando NÃO usar
Obra única sem repetição tipológica. Terreno sem acesso de caminhão grande. Cliente que muda projeto durante obra.